二手房迎新拐点，58同城房产中介帮手

       4月7日消息，近期，业内人士指出随着“国五条”执行细则出台逐步明朗，二手房成交量开始出现降温。房产中介普遍表示，恐慌性成交或提前透支了未来的需求，新政在地方落地之后，二手房市场或将陷入低迷，这也将是对我们的巨大考验。

“国五条”细则即将出台之前，3月的二手房交易是一个难得的辉煌时期，各地成交量比平时多三成以上，房产中介每天的过户量也大幅提升。然而近期的数据显示，二手房交易量开始走下坡，这意味着二手房迎来一个比较低迷的阶段。房产中介应如何应对，怎么转换这一局面，将是难题？但随着刚性需求爆发释放以及政策落实，二手房将进入拐点期，并逐渐回归正常。

58同城二手房频道各类二手房屋出售信息

记者在很多网站上看到了二手房急于出售的信息，在58同城二手房频道上，搜索到很多相关二手房出售的信息，大部分信息都是个人委托房产中介进行发布，链家地产的经纪人说到：“让我们房产中介来代理发布，主要是我们的客源多，信息量大，对于二手房转让的程序都了解，可以帮助一些着急出售的客户在最短的时间内完成交易。”

记者从北京链家地产分公司经理了解到，“一大部分经纪人已经实现利用网络来联系业务。像我们店的业务员有很多都在58同城网站上进行宣传，发布最新的二手房信息。并且有很多加入了58同城房产网邻通会员，房产网邻通可以对发布的信息优先排列、并按照要求进行网页设置，同时也加入诚信房源计划，提高了房源的真实度，从而提高了成交量。这是不错的销售方式。”

据相关机构分析，进入4月以来，二手房交易量将逐渐走向平稳，甚至可能下滑，这一趋势值得有购房需求的消费者参考。此外，也提醒广大售房者和购房者，在洽谈交易时选择正规的网站，正规的房产中介公司，以避免造成不必要的损失，像58同城上的 “精”字房源以及诚信房源都是非常值得信赖的。

编辑：红烧鱼