楼市放血促销刚需爆发，58同城力助房产经纪

网络营销成青岛楼市催化剂

随着降价潮在全国范围的进一步蔓延，青岛楼市的众多开发商也已经放下身段，为回笼资金早做打算。“88折劲爆优惠”、“限时认筹2万抵10万”、“送物业费”、“折上折”等明目张胆的大力度促销现实的摆在了购房者面前，也引发了刚需的爆发性释放。而房产经纪则借助网络营销工具，在这场浪潮中起到了加速、催化的作用。

11月4日，58同城房产网络营销中国行活动走进青岛，58同城的房产网络营销专家们与惠百家不动产、美南不动产、易居不动产、仁信地产等公司的经纪人进行了交流和探讨。58同城总监王锐认为，当前青岛楼市普遍降价促销，开发商推盘回笼资金为经纪人提供了难得的机遇，但要把握住这个机会，掌握并良好运用类似58房产网邻通的房产网络营销专业工具，则是一个至关重要的因素。会上，惠百家不动产总经理董晓峰也分享了她的经验，她说：“网络营销其实并没有多么神秘，通过58同城房产网邻通，信息能够得到及时刷新，排名也更加靠前，接触目标购房者并达成交易的机会也大大增加。我们公司虽然从9月份才开始用，但是在房产网临通的帮助下，金九银十两个月就已经达成了买卖24单。”

截至目前，58同城房产网邻通已为全国各地的经纪人所认可，成为了房产经纪首选的网络营销工具。为了其广泛普及和应用，帮助房产中介和经纪人更好的发挥网络营销的作用，58同城自9月起启动了以“感受网络营销的神奇魔力”为主题的房产网络营销中国行活动，该活动已陆续在重庆、成都、昆明、上海、哈尔滨、大连、天津等城市大获成功，而青岛站活动恰逢楼市变化，符合了市场需求，也得到了经纪人的普遍欢迎。

正如本文开篇所述，青岛楼市的普降已经引发了刚需的抬头，但消费需求的增长仍赶不上楼市存量的不断攀高，数据表明，目前青岛存量房数量已超过13万套，而11月仅新盘就预计有26家。供大于求决定了市场竞争的激烈，同时也意味着网络营销的催化剂作用将再一次大放异彩。