楼市价量齐升 58同城成房产中介卖房招人双平台

5月以来，随着刚需观望情绪减淡，部分业主群体出现小幅议价空间，整体市场交易也有好转。根据北京住建委网签数据统计，5月中旬（5.10-5.20）北京二手房网签2549套，环比四月中旬上涨17.85%；其中二手房住宅网签2129套，环比四月中旬上涨38.34%，而这一回暖趋势一直延续到了6月初。

　　记者近期也走访了几家中介，相关负责人表示5月中旬中高端二手房交易量稳中有升，个别地区商圈成交量尤为活跃。对于交易量略有好转的原因，某房产经纪公司胡经理指出，历史总是惊人的相似，通常一项政策出来以后市场都会经历一个磨合阶段，当前市场已渐过政策消化期，并且刚需和供求关系的存在将促使5月下旬交易量将在稳中有升的基调下进行，再加上近期土地市场集中放量、地王再现等信息频出，也是刺激房价走高的一种预期。

　　58同城上二手房交易频道展示

　　业内人士认为，6月整体楼市仍会维持较好的成交状况，而近期由于“国五条”影响逐渐退化，二手房市场将会迎来新的“春天”。记者走访的几家中介已经感受到，各家房产中介都做好了迎接这波新市场的准备，甚至超过一半的店面门口贴上了“高薪诚聘房产销售”的海报，说明房产市场“硝烟”开始散去，而各家房产中介都提到一点，网络渠道成为他们打开这个新市场的首要借助工具。

　　二手房网络渠道是市场发展的需求，很多中介机构纷纷将房源信息通过网络渠道进行发布。58同城（www.58.com）作为国内领先的生活服务平台，为房产中介公司和经纪人提供了良好的信息发布平台，并通过房产网邻通和诚信房源等工具，有效提升中介公司形象和房源信息的到达率。目前，58同城二手房频道用户访问量巨大，已经成为中介公司招揽客户的首选网络营销渠道，中介公司借助这个网络平台，大力宣传优质房源，新政免税房、不临街、板楼、南北通透、朝向好等等信息罗列完整的展现了中介公司房源的优势，成为搜集客户的重要渠道，不仅增加中介公司的电话咨询数量，而且大大提高了看房效率，收获了极高的成交率。

　　记者从北京麦田房产了解到，58同城不仅在市场渠道上帮了他们大忙，在人才招聘上也立了大功，麦田房产是58同城招聘网邻通的老客户，通过58同城招聘频道，麦田招到了大量的销售精英，员工素质水平也在上升，其中一部分高素质人才已经由于业绩突出晋升为麦田的店长。

编辑：阿云